Topic: 来吃瓜了，续我与对方经纪打官司的来龙去脉，以及与租客的斗智斗勇，故事有点长，慢慢道来。房东房客都来学习下。 @休斯顿华人论坛:休斯顿枫下论坛 The Rolia Forum of Houston

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来吃瓜了，续我与对方经纪打官司的来龙去脉，以及与租客的斗智斗勇，故事有点长，慢慢道来。房东房客都来学习下。 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 {4871} (#14998364@0) +21

当个房东不容易。 -thegirlbefore(Normal is remote); 2022-12-4 (#14998397@0)
厉害.51撤了我的广告，违背当时的协议，我都算了，当顺势退休吧，上庭大把时间精力消耗累不累呢…广告费150 忽然涨到3000也没谁了 -yihan(逸涵); 2022-12-4 (#14998422@0)

累啊，可是人生很长啊，为自己讨个公道，以后不犯错，值啊 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 (#14998440@0) +4

嗯，得有精力…我就算了，吃亏的事太多了，尽量少交往外人，多旅行，旅途中很多快乐善良的人，也许大家都心情好，或爱旅游的人比较快乐吧 -yihan(逸涵); 2022-12-4 (#14998449@0) +1

有利益关系就会有纠纷，旅游中与人的接触没这个深度，自然轻松愉快😂 -donot(田长第九); 2022-12-4 (#14998454@0) +9

找51讨公道？与虎谋皮？ -shiyu(鲥鱼); 2022-12-4 (#14998823@0)

51那是无本的生意，给发个律师函，让他多打一年。 -ff2021(码农闰土); 4-5 (#16038881@0)

无所谓了，人都有运程，世上种种总会积累自己的福报 -yihan(逸涵); 4-5 (#16039280@0)

谢谢楼主分享 -newoneone(newoneone); 2022-12-4 (#14998423@0) +8
继续说来，分几段吧 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 {2152} (#14998431@0) +8

厉害佩服! -ueregister(美好家园); 2022-12-4 (#14998614@0) +5
赞。 -fatpeggy(坚持不谢); 2022-12-4 (#14998643@0) +5
麻烦楼主把那些order也贴出来吧，让大家也学习一下。谢谢！ -killtime987(冬天来了); 2022-12-4 (#14998674@0) +2

LTB FINAL ORDER AFTER BACK AND FORTH BETWEEN LL AND TT. -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 {210} (#14998740@0) +2

看热闹就是越热闹越好。附驱逐令。如果没有出租房子，没有这么多精彩的知识。 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 {208} (#14999182@0) +1

建议上网贴图时把对方名字涂掉？ -pacl(非萌新); 2022-12-4 (#14999547@0)

法律文件，用不着涂掉。这些法律文件网上都是公开的。 -1q23lx(首席); 4-4 (#16036712@0) +1

不知道怎么查一个人是否有犯罪记录？如果楼主一开始查了，也许能避开这个烂租客。 -astar369(astar369); 4-5 (#16038479@0)

真是一个烂人 -killtime987(冬天来了); 2022-12-4 (#14999560@0) +1

其实在加拿大当房东最重要的一条是：君子不立危墙之下。至于怎么做到有很多诀窍 -wuyg719(平平); 2022-12-4 (#14998761@0)

愿闻其详 -helenc3(草长莺飞); 2022-12-6 (#15002200@0) +3

其实我还真想补充一些， -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 {1873} (#14998793@0) +6

狗改不了..，也许ta更喜欢的是坑人，赚钱是其次。跟人打交道不容易。 -l4dream(梦非梦); 2022-12-4 (#14998816@0)
赚钱是其次，主要是刺激啊。 -fatpeggy(坚持不谢); 2022-12-4 (#14998831@0)

🌹👍 -babyface(Fight WhileStill CAN); 2022-12-4 (#14998815@0)
太精彩了，有没有心得怎么鉴别租客，黑人就不收吗？ -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-12-6 (#15002001@0)

提供需要的文件、雇主信，信用报告。前房东的联系方式，面试。当面出示银行流水账。 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-6 (#15002097@0)

学习了，决定做你粉丝啦 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-12-6 (#15002287@0)

哈哈，没想过，只是分享下，希望遇到恶人，或是不公平的事，得抗争，不然老实人总被欺负，我相信至少这个经纪和那租客看到华人房东绕道走。 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-6 (#15002385@0) +7

太佩服楼主。经历了这个烂租客，你的房东生涯就没有什么可担心的。睁大眼睛选租客。某个颜色的直接否决 -killtime987(冬天来了); 2022-12-4 (#14998672@0) +1
太不容易了，谢谢分享。 -beginners(已是黄昏独自愁); 2022-12-4 (#14998763@0) +1
太不容易了，可以想象当时的压力。碰到了特别烂的烂人。 -babyface(Fight WhileStill CAN); 2022-12-4 (#14998809@0) +3
感谢分享，很佩服楼主。怎么才算给notice，text message可以吗？ -tzm_oasis(绿洲); 2022-12-4 (#14998891@0)

如果在合同中缺省的状态下，必须寄挂号信，或者亲自上门递给对方。但我在合同中有规定，可以用Email发相关的文件，这是法律认可的。 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 (#14998907@0) +2

谢谢。原来需要在合同中写明。学习了 -tzm_oasis(绿洲); 2022-12-4 (#14999565@0)

谁说女子不如男！最近不断让女性的勇敢、坚韧感动。 -jerrywuwei(无为); 2022-12-4 (#14998903@0) +9

没错， -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 {1017} (#14998942@0) +5

你怎样吧TRACKER 装租客车上？我理解错了吗？谢谢楼主。 -sapdhyfico(月亮的脸); 2022-12-5 (#15001055@0)

TRACKER上有个强磁铁，只要在车底下找到铁做的部分就行，我还上网找车型，哪部份是铁的，正常在后车门下方最好，我粘自己车就这样，试了一个月。非常好用。对方的车我从最后开始试，一直往前，太紧张了，估计才粘一半。 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-5 (#15001077@0)

太刺激了，你估计太气了，你怎么能在别人车装TRACKER？知道了不是又要搞事情？ -sapdhyfico(月亮的脸); 2022-12-5 (#15001099@0)

我做事会先想清楚才动手，不会留下一点点证据，美剧看太多了。^-^ -torontostar2011(torontostar); 2022-12-5 (#15001108@0)

这个经验给房东们分享一下噻！怎么做到不留下把柄嘀？ -1369(WetheNorth); 4-6 (#16040736@0)

哪里买tranker? -1369(WetheNorth); 4-6 (#16040741@0)

amazon,为了不留下证据,用了个qq邮箱，然后销号 -torontostar2011(torontostar); 4-6 (#16040964@0) +1

wow! 聪明！ -1369(WetheNorth); 4-8 (#16042570@0)

你家的猪队友很可爱嘛 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-12-6 (#15002003@0)
间谍招数都用到了，太逗了。 -renee12345(Renee); 4-4 (#16036737@0)
看前面挺佩服，看到装追踪器就觉得你家队友不是猪，去掉这段才是正面教材。对方有摄像头的话且要告你的话，估计你的官司还得绕几圈。但总之挺勇敢挺厉害，可以学习的方面占多，点赞！ -wzcr(123cr); 6-14 (#16137780@0)

有这么一句话：当法律不能给你公正的时候，你要自己去寻找公正 -torontostar2011(torontostar); 6-14 (#16138329@0) +1

一点没错，这边法律就是欺负守法老实人的，大胆去干，没啥了不得的。 -headbig(Let's Rock！); 7-3 (#16164444@0)

不容易，支持下，出租房子想为挣钱最后发现往往就争一口气 -eleclan(eleclan); 2022-12-4 (#14998909@0) +2
这真是个折磨人的过程。 -14feb(秋); 2022-12-4 (#14998923@0)
突然，发现，这就是两个女人互相为难的故事。如果骗子能脚踏实地，如果老实人能说会道，结合在一起，就所向无敌了 -eleclan(eleclan); 2022-12-4 (#14998929@0) +2

我遇到个女坏租客，赔了5千吧，人搬走就好，折腾了几个月.也不成心的，就是穷，惨，最后开始耍赖.也没精力上庭.给亲戚办保姆移民来帮我带娃，交了4000，没办成，也没退款.亏得没来，转身嫁给成功人士，成为我们下一代最富有的一支… -yihan(逸涵); 2022-12-4 (#14999343@0)

富有不富有还真难说，只是帐面上的。如果不是真有头脑或持续赚钱的能力，只是此一时罢了。 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 (#14999351@0)

年轻人在赚钱啊…亲戚搭得好，全是大单子，侄女就风花雪夜，弹琴养娃享受生活，这里有的太湖边都有了：国际私校，游艇，大G，时不时还大G聚会，连娃都HK出生，一双鞋上万，看眼界了 -yihan(逸涵); 2022-12-4 (#14999360@0)

志向高远之人，还好没来，来了也没心思给你看娃。只是为了出国 -**💖; 2022-12-6 (#15002171@0) +1

大姑姑的孙女， -yihan(逸涵); 2022-12-6 {662} (#15002838@0) +4

惨 -eleclan(eleclan); 2022-12-4 (#14999553@0)

共勉。我出租四次房，三次被欠租。白人，黑人，黑人。烂人真多。最烦心的是送达文件。都是辛酸泪。刚送了小额法庭$35000多的examination hearing的文件。 -redmansion(hurontario); 2022-12-4 (#14998946@0) +2

租印度新移民难民都可能更保险.我那对白黑2婚夫妻穷的叮当响，还要给EX付钱，大冬天3000的破车都卖了，子女还有自杀未遂的，所以呀，穷人不能招，穷人二婚有很多财务问题 -yihan(逸涵); 2022-12-4 (#14999349@0) +1
如果有ZOOM MEETING,改天私信下连接，有空就听听。其实感觉绝大部分法官是公正的，我也经历过几个了，事实清楚的话，不难判断。 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-4 (#14999353@0)
颜色选的不对哈。那一个没欠租的是什么颜色？ -killtime987(冬天来了); 2022-12-4 (#14999563@0)

印度新移民。 -redmansion(hurontario); 2022-12-4 (#14999717@0) +1

除了肤色，麻烦你分享一下教训。 -thegirlbefore(Normal is remote); 2022-12-5 (#15001258@0)

教训就是不能租给穷人 -helenc3(草长莺飞); 2022-12-6 (#15002175@0) +1

建议把网名改成landlordstar。可是看了这篇，真不觉得当房东有啥乐趣了，真是夭寿的职业。 -haploidus(今剩叹); 2022-12-4 (#14998997@0) +9

遇到不好的租客是这样的.大多还是不错的，但租金抵不住cost，又上涨无望的话，别碰 -yihan(逸涵); 2022-12-4 (#14999354@0) +2

我的天，这样的超级烂租客也被你碰到了。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-12-4 (#14999143@0) +1
楼主居然是位女士，太厉害了，勇斗烂人给坏人一个教训，给你点个大大的赞👍 -laohu667(老少不定); 2022-12-4 (#14999781@0) +6
是怎么做到排期这么快的 -vvgege(Vvgege); 2022-12-5 (#15000906@0)

不知道，法官可能觉得这案子简单，快速看我的证据，就给判了，不需要双方到庭，法官看文件 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-5 (#15000921@0) +1

可能这租客在LTB系统里面有类似不良记载。 -1369(WetheNorth); 4-6 (#16039361@0) +1

厉害，赢了全靠坚韧不拔的努力和运气。你如果做个大生意也一定能成功 -sammywang(地主管家); 2022-12-5 (#15000955@0)

年轻时做过很多大生意，20多岁，现在沦落到与垃圾斗智斗勇 -torontostar2011(torontostar); 2022-12-5 (#15001003@0) +1

你不简单啊，你是在与加拿大的恶劣体制在作斗争。一个垃圾人如果没有体制保护几天都打的找不到北了 -sammywang(地主管家); 2022-12-5 (#15001074@0) +3

顶坚强的楼主！ -sapdhyfico(月亮的脸); 2022-12-5 (#15000999@0)
佩服你，推举你做房东版版主。 -newyearpig(lazy); 2022-12-5 (#15001140@0) +6

推 -1q23lx(首席); 4-4 (#16036758@0) +1

楼主真是太厉害了。 -lndwnn(huhu); 2022-12-5 (#15001617@0) +1
给LZ点赞👍 谢谢分享艰难经历。坚持✊才能让正义得到伸张。你就是多伦多明星🤩🌟✨ Toronto Star! -mingyangli(Life is a journey); 2022-12-6 (#15002032@0) +4
楼主牛！法律从来就是约束老实人，对待烂人不能心慈手软。还有，宁愿房子空着也不能租给黑人。黑人里遇到烂人的几率太大了。 -blackbirdtj(blackbirdtj); 2022-12-6 (#15002793@0)
在我的租客里，最好的和最坏的都是黑人 -want2win(想赢就赢); 2022-12-6 (#15003973@0)

确实人和人真的不一样我之前租房给两个牙买加姐妹超级好特别干净温柔得体我要现在都记忆犹新 -mystique(Mystique); 4-4 (#16036936@0)

一个字，累；两个字，忒累 -biglake(我不吃晚饭已经很久了); 2022-12-6 (#15004315@0) +1
了不起。太佩服楼主了 -bonviva(左三圈右三圈); 2022-12-7 (#15006432@0) +2
经典的房东劝退文章，哈哈。挺精彩的，经此一役，没有任何房客能欺负你了。 -renee12345(Renee); 4-4 (#16036736@0)
哈哈，赞。对了，为啥没人骂你为富不仁，而我起诉批评大统华，就要各种被骂 -songc(碰瓷玻璃心工贼刁民哥); 4-4 (#16036739@0)
对赖房客要坚决斗争！ -henry2010(123); 4-4 (#16037109@0) +1
大大的佩服，利落果断头脑清醒 -987summerontario(LikeSummer); 4-5 (#16038348@0) +1
非常佩服！感谢分享！请问你后来把这个烂租客的信息报告给信用机构了吗？这样的烂人最好让她再也不能继续祸害其他人。 -astar369(astar369); 4-5 (#16038459@0)

本来就bottom 500多 -torontostar2011(torontostar); 4-5 (#16038473@0)

是够烂的。感觉现在签租赁合同都要加上不按时交租或不交租要被上报信用机构的条款。 -astar369(astar369); 4-5 (#16038485@0) +1

这个烂租客之前都有犯罪及驱逐记录。大家觉着这样的罪犯怎样网上能查到呢？ -astar369(astar369); 4-5 (#16038491@0)

上这个网站可以查到 openroom.ca -bennard1982(纵横四海); 4-8 (#16042668@0) +1

多谢！ -astar369(astar369); 4-8 (#16043861@0)

楼主真是智勇双全啊，看了楼主的雄文，估计吓退了不少潜在的寓公。 -ff2021(码农闰土); 4-5 (#16038878@0)
谢谢花时间分享您的经历。你不是"心狠手辣“，是理直气壮维护自己利益。给你的勇气点赞！ -1369(WetheNorth); 4-6 (#16039355@0)
楼主不说真看不出原来是女同胞，女中豪杰啊👍 -yuruory(jiayuguan); 4-6 (#16039433@0) +1

赞智勇双全的女楼主！！！ -iceage03(喜欢春暖花开); 4-6 (#16041106@0) +1

那种颜色的，我根本不费劲去查他们的任何东西，直接拒。当然要先让他提供各种材料，也看看他们是怎么作假的。
请楼主上 openroom.ca，那里可以合法上传LTO ORDER。 -bennard1982(纵横四海); 4-8 {51} (#16042672@0) +1

这个垃圾还是逃过了很多制裁，她和我的官司网上有。其他房东都选择放过，还有以前ltb处理事情也快得多。 -torontostar2011(torontostar); 4-8 (#16042706@0) +1

Upload到那个网站吧。 openroom.ca -bennard1982(纵横四海); 4-8 (#16042894@0) +1

网站上有，不用UPLOAD,LTB这几年的ORDER应该网站上都有。 -torontostar2011(torontostar); 4-9 (#16044176@0)

这种垃圾，每个房东都应该尽责报告，让垃圾不能再祸害他人。 -astar369(astar369); 4-8 (#16043866@0) +1

自从十年前遇到第一个麻烦的租客后，我定了一条规则：绝不接收英语说得比我好或肤色比我深的租客。 -rayshell200(rayshell200); 7-3 (#16164368@0) +1
你搬进了帮人打理的学区房里？看着也挺可怕的 -haoyunjie(好运姐); 7-8 (#16171836@0)

自家亲兄弟的房子 -torontostar2011(torontostar); 8-30 (#16257529@0)

非常精彩。 -2mi(颂歌); 8-30 (#16257356@0)

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