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枫下茶话 / 美国话题 / 感谢大家提供的信息，我已于7月31号顺利到达麻州，没要求隔离。把租的房子退掉，想自己买个房子，把老婆孩子接过来，大家可以谈谈TN买房的利弊吗？
-sii(SII);
2020-8-2
(#13119655@0)
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如果TN突然失业了，必须马上离开美国的，还能长期住在买的美国的房子里吗？往下技术类工作基本上远程了，到黑龙江鹤岗化3万人民币买套房，远程做美国的工作，感觉更划算
-canadiantire123(user);
2020-8-2
(#13119730@0)
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有些美国公司只允许在美国境内远程做美国的工作。
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13119854@0)
+1
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是这样，现在背景调查都必须本人去美国做，不这样限制，印度人可以把美国的工作都弄到印度去
-canadiantire123(user);
2020-8-2
(#13119987@0)
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是的，不这样限制，中国人可以把美国的工作都弄到黑龙江鹤岗去。
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13120012@0)
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根本不可能。中国人的英文水平决定，中国永远不可能成为北美outsource的target。
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2020-9-12
(#13181592@0)
+1
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让胡锡进想想办法，哈哈
-winstons(逗逗兔毛加斯瑞毛);
2020-9-12
(#13181763@0)
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如果TN突然失业了，必须马上离开美国的，是不是可以把在美国的房子租給别人，感觉更划算？
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13119860@0)
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改签证即可留下，不必马上离开美国
-jtax(吾土吾民);
2020-8-2
(#13119867@0)
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如果TN突然失业了，然后已经改签证后可以留下，是不是应该仍然自己和家人在美国居住？
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13119891@0)
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你的加国护照就有 visitor visa。只要你不工作，定期往返，没有问题。买房用外国人身份应该也可以吧。
-troyd(Unfiltered);
2020-8-2
(#13119895@0)
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房子已经买好了。用的美国税务居民购买美国自住房的身份。
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13119897@0)
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是的，不工作，定期往返，每快到半年就离境美国一次。
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13119921@0)
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这样做，是有不可控的风险的，美国海关基于任何理由不让你过关的话，不是你出示加拿大护照就一定让进入美国的
-canadiantire123(user);
2020-8-2
(#13119969@0)
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就算归化公民，不让进，也是没辙的事。
-troyd(Unfiltered);
2020-8-2
(#13119975@0)
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公民风险就可以忽略不计了，看来你是没被美国海关拒过，出生在中国，在中国长大的的加拿大公民在美国人眼里就那么回事
-canadiantire123(user);
2020-8-2
(#13119992@0)
+1
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我拿中国护照过美加边境的时候，看到黄毛白皮的小伙们被拒入境过。
-troyd(Unfiltered);
2020-8-2
(#13120004@0)
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我也看到过。
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13120009@0)
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he steal american job
-peteryu(雾水);
2020-8-2
(#13120061@0)
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不让过关，那就不过关吧？是不是可以把在美国的房子租給别人，感觉更划算？
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13120002@0)
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如果地球上没有无赖赖皮租户，靠谱。
-troyd(Unfiltered);
2020-8-2
(#13120006@0)
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地球上无赖赖皮租户太多了。
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13120008@0)
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能租房子的城市和地方，人都作鸟兽散了，光纽约就跑了40万，你租给谁呀？ 京城四大傻听说过吗？ “炒股炒成股东，嫖娼嫖成了老公。。。。。”
-canadiantire123(user);
2020-8-2
(#13120013@0)
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现在美国的很多城市买房价持续上涨，租房价持续上涨。因为疫情期间大家在家里的时间增多，大家对房子的需求上涨。
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13120025@0)
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你假设的前提是： 1）美国移民局肯定天天上班接受申请 2）你去改签证，美国肯定grant你。 在目前全球疫情结束遥遥无期的形势下，这两个假设都不成立了
-canadiantire123(user);
2020-8-2
(#13120005@0)
+2
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请问你的建议是什么？到黑龙江鹤岗化3万人民币买套房？到黑龙江鹤岗化3万人民币买套房需要黑龙江鹤岗的户口吗？请问怎样买黑龙江鹤岗的医保？
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13120032@0)
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这个不清楚，东北那旮瘩应该没那么复杂吧，鄙人倒是更担心鹤岗那儿的网络能不能出来。一般说来，大灾，战争，动乱年代，不动产会变得一钱不值
-canadiantire123(user);
2020-8-2
(#13120038@0)
+1
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请问一般说来，现在是大灾，动乱年代吗？现在美国的股市屡创历史新高。
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13120084@0)
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应该先写个过境攻略，或者写个买房经历，之后自然过渡到TN话题，太简单粗暴了。
-livantai(顶溪);
2020-8-2
(#13119740@0)
+1
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对！太简单粗暴了！我们不高兴😫
-111111(快乐老家);
2020-8-2
(#13119900@0)
+1
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呵呵，快乐老家也不高兴了。请问你是不是也在美国买房子了？谢谢！
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13119915@0)
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Yes absolutely
-111111(快乐老家);
2020-8-2
(#13120024@0)
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这时候在美国买房子，让人感觉有点像1949年加入国民党的感觉
-canadiantire123(user);
2020-8-2
(#13119972@0)
+6
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然后转战宝岛，挺好啊
-lzh0007(lzh0007);
2020-8-2
(#13119994@0)
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LOL
-durablevest(蒙古大夫蛮靠谱);
2020-8-2
(#13119998@0)
+2
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1949年加入国民党的感觉是什么感觉？你感觉过吗？
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13120297@0)
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请问楼主自己是不是可以谈谈TN买房的利弊？多谢！
-eiorui(eu);
2020-8-2
(#13120091@0)
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谢谢大家的讨论，让我长了见识。利：不当加拿大税务居民了，不再用在美国税后的钱买RRSP了；弊：当前经济下滑，万一工作没了，卖房或出租房都不是简单的事，很可能亏损。
-sii(SII);
2020-8-2
(#13120525@0)
+1
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多谢分享！
-eiorui(eu);
2020-8-3
(#13121599@0)
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也没有那么弊，想想这么多加拿大人特别是华人没工作也一样在美国买投资房。美国投资房相对租金收入比要比多伦多好。当然我嫌麻烦，我选择租房算了。
-bigcatf2(ToBe);
2020-8-5
(#13124830@0)
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可是美国投资房的增值不如多伦多。
-eiorui(eu);
2020-8-5
(#13124851@0)
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那是以前，以后谁知道啊，很难想象 现在负担100万房的普通住户能在5年后负担200万的房，假如你希望5年房价再翻一翻。特别如果拿美国房屋做参照
-bigcatf2(ToBe);
2020-8-5
(#13124859@0)
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如果华人没工作也一样在美国买投资房，那是不是华人没工作也一样在多伦多买投资房呢？
-eiorui(eu);
2020-8-5
(#13124868@0)
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最近问一个做候鸟的朋友，他在佛州买了个房house里面有两套，可以自己不长住的时候把大的出租，小的留给自己偶尔过去住。我觉得挺好，打算学习。
-bigcatf2(ToBe);
2020-9-12
(#13181282@0)