野村证券发表报告指，中国未完工的预售房屋面积大得惊人，估计这样的房屋在全国约有2000万太，要全面建设需要3.2万亿元人民币。
报告指，中国现时未完工房屋面积，约相当于最大的民营开发商碧桂园的20倍左右。由于房地产开发商普遍存在严重的信用危机，买家对其购买的房屋交楼期的不断推迟变得愈来愈没有耐心。
政府是否能够推出强有力的政策支持，将是民众对房地产市场和对经济的信心能否真正恢复的一个关键。
住建部今年8月披露各地保交楼进展，指专项借款项目总体复工率接近100％，累计完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60％。
野村证券发表报告指，中国未完工的预售房屋面积大得惊人，估计这样的房屋在全国约有2000万太，要全面建设需要3.2万亿元人民币。
报告指，中国现时未完工房屋面积，约相当于最大的民营开发商碧桂园的20倍左右。由于房地产开发商普遍存在严重的信用危机，买家对其购买的房屋交楼期的不断推迟变得愈来愈没有耐心。
政府是否能够推出强有力的政策支持，将是民众对房地产市场和对经济的信心能否真正恢复的一个关键。
住建部今年8月披露各地保交楼进展，指专项借款项目总体复工率接近100％，累计完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60％。
中国近期经济陷入困境，受到经济低迷影响，龙头建商如碧桂园、恒大等跳票频传，新房价格出现连续 4 个月下降的颓势，达到 8 年来的最大跌幅，还有数十个城市都出现跌幅，显示中国房地产已陷入恶劣情境。
根据中国国家统计局今 ( 16 ) 日发佈的数据显示，在 10 月时， 70 个城市新建住宅平均价格环比降低 0.38%，降幅较 9 月的 0.30% 扩大。降幅创 2015 年 2 月后最大。
在这 70 个城市中，10 月有 56 个城市房价下滑，高于 9 月的 54 个城市。与去年同期相比，10 月平均房价降低了 0.58%，而 9 月则下跌了 0.57%。
针对中国房地产现状，植信投资研究院高级分析师马泓指出，房价看跌最重要的因素在于民众对未来没信心，需求疲软，加上中国烂尾楼一堆，买家无法确定自己的预售屋能否按开发商承诺的日期交付。在这样的情况下，自然会对买房感到犹豫不决。
马泓强调，中国经济低迷的此刻，居民收入增长存在不确定性，所以不敢买房，而房子没人购买，价格又会下降，让中国房地产更加惨澹。
中国近期经济陷入困境，中国房地产也陷入恶劣情势。图为中国领导人习近平。 图：翻摄CCTV（资料照）